9 Jobs for Real Estate found
Quản lý kỹ thuật tòa nhàID:18081
212,100 JPY ~ 222,600 JPYJapanMô tả công việc
1. Quản lý thiết bị tòa nhà: vận hành, bảo trì, bảo dưỡng
2. Đối ứng và hỗ trợ các yêu cầu của khách hàng về bảo trì bảo dưỡng: lên kế hoạch, lập biểu giá...
3. Đề xuất thay đổi các thiết bị kỹ thuật sau khi kiểm tra định kỳ nếu cần thiếtPhúc lợi
- Lương cơ bản: 212,100 ~ 222,600 Yen
- Thưởng: 2 lần/năm (tháng 7, 12) tương đương 3.4 tháng lương
- Trợ cấp tăng ca: theo luật lao động Nhật Bản- tăng ca tầm 20h/tháng
- Nhà ở: ký túc xá của công ty - UV chỉ trả tiền gas, điện, nước (tầm 15,000 Yen/tháng)
- Các trợ cấp khác: trợ cấp bằng cấp (các bằng cấp liên quan kỹ thuật chuyên môn bên quản lý toàn nhà theo yêu cầu công việc), trợ cấp gia đình, trợ cấp trách nhiệm, trợ cấp qua đêm
- Đi lại: hỗ trợ theo thực tếConstruction Management Assistant Manager (in HCM)ID:18303
28,000,000 VND ~ 37,000,000 VNDDist 1Mô tả công việc
To work on a JV condominium project in HCMC with Nomura’s share of about 39%
1. Visit and monitor the on-site situation and attend on-site regular meeting.
2. Plan and prepare proposals to improve defects or areas for improvement, which are found through monitoring on-site situation. Collaborate with Japanese contractor, if any.
3. Make the above presentation to the JV partner in Vietnamese
4. Analyze issues found through monitoring on-site situation and regular meeting and prepare/reflect them to manual/checklist.
5. Review design drawing and ask the designer to revise it
6. Together with the design drawing review, understand Nomura’s track record in Japan and incorporate the ideas in the design proposals. Prepare the presentation material and make a presentation to the JV partner in Vietnamese.
7. Interpret conversation between Vietnamese and English during meetings, take meeting minutes and translate documents from Vietnamese to English
8. Other relevant tasks on requestPhúc lợi
-Prtfomace bonus(*depends/follows the company regulation)
-Paid leave: 12 days/year
-Gas for commuting: 20USD per month
-Free parking(paid by the company)
-Health insurance: 200 USD/year
-Business trip allowance(the comapny prepares air ticket and hotel)
-Mobile: paid by Company
-Salary review: once a yearTrưởng Phòng Phát Triển Thị Trường ngành Quản Lý Bất Động SảnID:18354
34,500,000 VND ~ 46,000,000 VNDHanoiMô tả công việc
1. Xây dựng phương án vận hành và triển khai dự án mới
- Khảo sát dự án mới, khách hàng tiềm năng của công ty. Lên dự toán chi tiết từng loại chi phí cho 1 dự án
- Tham gia hoạt động gặp gỡ khách hàng, hỗ trợ TP.PAM hoạt động kinh doanh
- Set-up cho dự án mới (bàn giao từ CĐT hoặc từ đơn vị quản lý trước); lựa chọn nhà thầu; lên kế hoạch triển khai kể từ giai đoạn trước khi trúng thầu cho tới vài tháng sau khi bắt đầu công tác quản lý.
- Thực hiện công việc theo phân công của Trưởng phòng.
2. Xây dựng hệ thống vận hành
- Xây dựng ngân sách quản lý trong quá trình vận hành
- Xây dựng kế hoạch thực hiện công việc, tiêu chuẩn với từng vị trí làm việc, định biên nhân sự.
- Xây dựng nội quy cư dân/tòa nhà, các hướng dẫn, chỉ dẫn công việc.
- Xây dựng quy trình làm việc, biểu mẫu chuẩn cho Ban quản lý và mẫu báo cáo chuẩn, như là báo cáo doanh thu, báo cáo chi phí hoạt động, báo cáo hoạt động định kỳ, v.v.
- Rà soát và đánh giá lại quy trình thường xuyên cho phù hợp với hoạt động thực tế
- Tham gia vào việc lựa chọn các nhà cung cấp dịch vụ như: Bảo vệ, vệ sinh, bảo trì M&E, Kiểm soát công trùng, Cảnh quan.
3. Quản lý nhân sự thuộc ban quản lý
- Phân công và quản lý, giám sát việc thực hiện hàng ngày của từng vị trí công việc trong Ban quản lý tòa nhà.
- Xây dựng các chương trình đào tạo thực tế và nâng cao nghiệp vụ cho nhân sự quản lý tòa nhà.
- Tham gia tuyển dụng nhân sự BQLTN
- Đánh giá nhân sự, đề xuất khen thưởng kỷ luật nhân sự BQTLN
4. Vận hành
- Chịu trách nhiệm về chất lượng dịch vụ của Ban quản lý tòa nhà.
- Tham vấn CĐT/ BQT về hoạt động QLVH của Ban quản lý tòa nhà.
- Quyết định các vấn đề liên quan đến hoạt động QL vận hành toà nhà trong phạm vi công việc được cấp trên phân công.
- Quản lý, giám sát việc cung cấp dịch vụ của các nhà thầu phụ.
- Thường xuyên duy trì mối quan hệ chặt chẽ với dân cư để đáp ứng các yêu cầu chính đáng và nâng cao chất lượng dịch vụ
- Tham dự hội nghị, tham gia đóng góp ý kiến, xây dựng các quy chế, quy định, chính sách của quản lý vận hành tòa nhà.
- Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp kinh doanh, các dịch vụ gia tăng nhằm tăng nguồn thu cho khách hàng
- Thay mặt Chủ đầu tư tổ chức các hội nghị chung cư và thành lập Ban quản trị tòa nhà, giải quyết các vấn đề liên quan tới các hộ dân cư;
- Thay mặt Chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chính quyền địa phương
- Giám sát, phối hợp với đội ngũ kỹ thuật để vận hành các hệ thống kỹ thuật chung cư: lên lịch bảo trì, đề xuất sửa chữa thiết bị hư hỏng, vận hành hệ thống đúng tiêu chuẩn...
- Tổ chức họp giao ban định kỳ giữa các bộ phận, có trách nhiệm báo cáo tình hình hoạt động và giải quyết yêu cầu của cư dân tòa nhà.
- Quản lý công nợ và ngân sách hoạt động của tòa nhàPhúc lợi
• Đầy đủ chế độ theo quy định của nhà nước.
• Phúc lợi hấp dẫn riêng của doanh nghiệp Nhật Bản: Chăm sóc sức khỏe định kỳ và cao cấp; Du lịch nghỉ mát trong nước và nước ngoài.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, nhiều cơ hội thăng tiến.高級住宅の提案営業*お人柄重視ID:13201
33,670,000 VND ~ 35,000,000 VNDHanoiMô tả công việc
【提案営業】駐在員や各国からの出張者をメインターゲットとした サービスアパートメントをご提案して頂きます。
ベトナムは、日系企業の進出などに伴う在留邦人数が年々増加しています。
当プロジェクトでは、駐在員や各国からの出張者をメインターゲットとしたサービスアパートメントタイプの賃貸住宅を開発・運営をしており、その賃貸住宅の提案営業を担当して頂きます。
【具体的には】
・日系企業や外資系企業に2018年7月入居開始の高級サービスアパートメントをご提案します。
・メインターゲットが駐在員や各国からの出張者なため、提案先は企業の総務部等となります。
※ハノイへの出張や駐在予定の方はいないかなど、ニーズをヒアリングし、物件のご提案します。
・入居後のお客様のサポートや契約更新のフォローも行います。Phúc lợi
・昇給
・賞与：年1回
・週休二日制（シフトによる）
・有給休暇（年間12日）
・年1回の帰国手当
・民間医療保険加入
・住宅無償貸与（ロイジェントパークスハノイ）
・朝食支給（バイキング）
・営業社用車
・予防接種Tenant Leasing Manager (Dost 1) ID:18138
35,000,000 VND ~ 48,000,000 VNDBinh DuongMô tả công việc
- Marketing Sales activities to Taiwanese and Chinese companies and individual customer
- Visit the clients (New 50% Old 50%)
- Handing clients over the phone for orders
- Make the report to Manager
- Following up the existing clients
- Other tasks assigned by Japanese managerPhúc lợi
-13th bonus
-Social Insurance
-Medical Insurance
※They didn't decide another allowance yet, but These 3 are decided.Building engineer(Binh Chanh, fresh graduate OK)ID:16835
7,500,000 VND ~ 8,000,000 VNDHo Chi MinhMô tả công việc
- Responsible for MAINTAINING equipment safely in building such as office and residence
- Heading customer and repairing the equipment (electricity, plumbing, HVAC) requested to solve any problem around equipment
- Checking the situation of building regularly
- Reporting the progress and problems (if any) to chief engineer
- Making report for what you check in detail
- Communicating with staffs and proposing plans to make positive influence between inside and outside of the companiesPhúc lợi
- Insurances related to Vietnamese law
- Commercial Health insurance (after probation period)
- Transportation fee (between a property and another property)
- 1 month Bonus
- PC support
- Company tripChief engineer(Binh Chanh, English intermediate prefer)ID:16834
20,000,000 VND ~ 25,000,000 VNDHo Chi MinhMô tả công việc
- Responsible for managing the site of building maintenance in such buildings as office and residence, and supporting assistant property manager
- Heading customer and repairing the equipment (electricity, plumbing, HVAC) based on the problem requested to solve around equipment
- Making working shift of 20 engineers and managing their skills, performances, and mental health
- Checking the situation of building regularly
- Reporting the progress and problems (if any) to chief engineer
- Making report for what you check in detail
- Communicating with staffs and proposing plans to make positive influence between inside and outside of the companiesPhúc lợi
- Insurances related to Vietnamese law
- Commercial Health insurance (after probation period)
- 1 month Bonus
- Transportation fee (between a property and another property)
- PC support
- Company tripProperty manager(Binh Chanh, English intermediate)ID:16819
25,000,000 VND ~ 30,000,000 VNDHo Chi MinhMô tả công việc
- Responsible for whole building such as office and residence, and supporting assistant property manager
- Following and supporting customer from a lot of direction
* Researching on rental conditions and potential tenants
* Making contracts related to legal document
* Reminding and negotiating with delinquents
* Dealing with complaints from residents
* Dealing with emergent situation such as water leakage or loss of key
* Imaging and practicing maintenance plan
* Building environment and legal inspection
* Proposing update construction and selection of contractors
* Making report for real estate owner
* Proposing for improving asset value such as vacancy measures and capital investment
- Communicating with staffs and proposing plans to make positive influence between inside and outside of the companiesPhúc lợi
- Insurances related to Vietnamese law
- Commercial Health insurance (after probation period)
- 1 month Bonus
- Transportation fee (between a property and another property)
- PC support
- Company tripDesign Facility in building construction (Da Nang)ID:14623
12,000,000 VND ~ 18,000,000 VNDOthersMô tả công việc
- Interpret and Translate (Japanese - Vietnamese)
- Going to site with Japanese Engineer)
- Support to Japanese Engineer
- Other tasks
*have to go around in site with Japanese Engineer so client prefer malePhúc lợi
- parking
- 13 month bonus
- transportation fee
*everything include gross salary